慈溪小体量宅地底价成交 由本土房企竞得

　　住在杭州网10月19日讯（记者 郑青青）今日，宁波慈溪有一宗宅地出让，位于慈溪北部乡镇板块，南侧靠近新城河板块。

　　经过1轮竞价，慈白沙Ⅰ202005#-B地块由慈溪市国有资产投资控股有限公司下属企业慈溪市创湾房产开发以17812万元底价竞得，折合成交楼面价6925元/㎡。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>>

　　地块出让面积12860㎡，容积率2.0，建筑面积25720㎡。根据规划条件，地块建筑限高54米，预计后期打造高层住宅。

　　2022年，地块周边有3宗涉宅地出让，分别为慈白沙I202004#地块、慈白沙I202005#-A地块、慈白沙I202006#地块，均为底价成交，竞得企业分别为慈溪市息壤建设发展、慈溪市创湾房产开发、慈溪市创息房产开发。据了解，这三个企业背后股东全为慈溪市国有资产投资控股有限公司。

　　目前，地块周边除2022年新增的3个住宅储备项目外，西面还有中交·玉宸园、卓越·天鑚等在售新盘，后期地块入市后预计竞争压力较大。

　　慈溪地块区位图（来源：决策通）